WOHNEN AM IBMER MOOR
In Kürze entstehen in Eggelsberg 82 Miet- & Eigentumswohnungen mit Größen von 41m² -115m² und traumhafter Aussicht in die Salzburger Bergwelt!
Wohnen wo andere Urlaub machen!
UNSER PROJEKT
Landschaftsneutral werden in vier freundlich gestalteten Wohnblöcken unterschiedliche Wohnungsgrößen angeboten.
Wählen Sie zwischen Gartenwohnungen im Erdgeschoss, minimalistischen Garçonnièren und offenen 1-3 Zimmer Wohnungen mit geräumigen Balkonen im 1. und 2. Obergeschoss oder luxuriösen Penthäusern mit aufgeschlossenen Dachterrassen.
Die komplett nach Süd-Westen ausgerichtete Anlage profitiert von ganztägigem Sonnenschein mit wunderbarer Aussicht.
Schon fertig geplante Familienwohnungen in den Erdgeschossen mit großflächigen Gärten bis zu 210 m2 werden auf Wunsch für Sie realisiert.
DIE UMGEBUNG
Ein traumhafter Platz zum Wohnen und Wohlfühlen, mit herrlichen landschaftlichen Ausblicken in die Berge von Salzburg und günstiger Verkehrsanbindung an Bahn und Straße.
Viele teilweise noch naturbelassene Bäche, durchziehen das Gemeindegebiet und bereichern diese vielfältige Landschaft.
Die Gemeinde Eggelsberg liegt am nördlichen Rand des ehemaligen Salzachvorlandgletschers. Eingebettet in das Natur- & Europaschutzgebiet Ibmer Moor mit dem Seeleiten- & dem Ibmersee.
Viele gut ausgeschilderte Wander- & Radwege erschließen diesen vielfältigen Erholungsraum für Naturliebhaber und Kulturbegeisterte.
Alle Wohnungen auf einen Blick!
Jede Wohnung gibt es insgesamt 4 Mal als Mietwohnung & Eigentumswohnung.
Eigentumswohnungen
(Wohnhaus S I O)
TOP O - 2+3
Familienwohnung EG
Wohnfläche: 106,89m²
Garten: 232.81m²
Terrasse: 37.77m²
Zimmer: 4
TOP O/S - 6
Gartenwohnung EG
Wohnfläche: 63,73m²
Garten: 169,35m²
Terrasse: 16,33m²
Zimmer: 2,5
Mietwohnungen
(Wohnhaus W I N - Eggelsberg I Ibm)
TOP 1
Gartenwohnung EG
Wohnfläche: 62.33m²
Garten: 77.44m²
Terrasse: 16,50m²
Zimmer: 2
Garagenstellplatz: 1
TOP 2
2-Zimmer Gartenwohnung EG
Wohnfläche: 64,07m²
Garten: 202,65m²
Terrasse: 24,76m²
Zimmer: 2
Garagenstellplatz: 1
TOP 3
Garconniére EG
Wohnfläche: 41,91m²
Garten: 47,91m²
Terrasse: 14,69m²
Zimmer: 1
Garagenstellplatz: 1
TOP N4
Gartenwohnung EG
Wohnfläche: 58,66m²
Garten: 53,46m²
Terrasse: 17,10m² Zimmer: 2
Garagenstellplatz: 1
TOP 5
Gartenwohnung EG
Wohnfläche: 41,87m²
Garten: 46,01m²
Terrasse: 14,69m²
Zimmer: 2
Garagenstellplatz: 1
TOP 6
2,5-Zimmer Gartenwohnung EG
Wohnfläche: 63,73m²
Garten: 169,35m²
Terrasse: 16,33m²
Zimmer: 2,5
Garagenstellplatz: 1
TOP N7
Balkonwohnung 1.OG
Wohnfläche: 62,33m²
Balkon: 15,09m²
Zimmer: 2
Garagenstellplatz: 1
Gesamtmietzins: €981,89
TOP 8
Balkonwohnung 1.OG
Wohnfläche: 64,05m²
Balkon: 17,64m²
Zimmer: 2
Garagenstellplatz: 1
Gesamtmietzins €1005,70
TOP N12
Balkonwohnung 1.OG
Wohnfläche: 63,85m²
Balkon: 8,19m²
Zimmer: 2,5
Garagenstellplatz: 1
Gesamtmietzins: €1001,92
TOP 13
Balkonwohnung 2.OG
Wohnfläche: 62,33m²
Balkon: 15,09m²
Zimmer: 2
Garagenstellplatz: 1
Gesamtmietzins: €981,49
TOP 14
Balkonwohnung 2.OG
Wohnfläche: 63,89m²
Balkon: 17,64m²
Zimmer: 2
Garagenstellplatz: 1 Gesamtmietzins: €1003,57
TOP 18
Balkonwohnung 2.OG
Wohnfläche: 63,85m²
Balkon: 8,19m²
Zimmer: 2,5
Gargaenstellplatz: 1
Gesamtmietzins: €1001,58
TOP 19
3-Zimmer Wohnung 3.OG
Wohnfläche: 85,97m²
Terrasse: 92,14m²
Zimmer: 3
Garagenstellplatz: 2
TOP N21
Terrassenwohnung 3.OG
Wohnfläche: 66,73m²
Terrasse: 63,37m²
Zimmer: 2
Garagenstellplatz: 2
AUSSTATTUNG
Alle Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung, einschließlich einem integrierten Smart-Home-System, fertiggestellt und sind mit schönen Eichenparkettböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Zudem besteht vor Baubeginn die Möglichkeit, auf Ihre individuellen Wünsche einzugehen. Die Vielzahl an Wohnungstypen erlaubt es Ihnen, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie daher den Vorteil, bereits zu Beginn des Wohnbauprojektes eine Wohnung auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zuzuschneiden. Schon fertig geplante Familienwohnungen in den Erdgeschossen mit großflächigen Gärten bis zu 210m² werden auf Wunsch für Sie realisiert.
VISUALISIERUNGEN INNENBEREICH
Positive Aspekte im Überblick
- Helle Wohnungen mit Garten & Terrasse I Balkon oder Dachterrasse
- Durchgehender Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Wohl durchdachte Raumaufteilung
- Barrierefrei
- Qualitativ hochwertige Ausstattung
- Bergblick
- Tiefgaragenplätze
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Schlüsselfertig mit integriertem Smart-Home-System
- Großflächige Gärten bis 210m²
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- komplette Ausrichtung nach Süd-Westen
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Adresse
Karl Pitzmann Immobilien GmbH
Altheim 36 - Top 9
A-5143 Feldkirchen bei Mattighofen
Kontakt
Karl Pitzmann
Geschäftsführer
[email protected]
+43 664 1322 568
Nadine Pitzmann
Marketing I Office
[email protected]
+43 676 4283 525
Öffnungszeiten
Montag: 08:30 - 12:00, 13:00 - 18:00
Dienstag: 08:30 - 12:00, 13:00 - 18:00
Mittwoch: 08:30 - 12:00, 13:00 - 18:00
Donnerstag: 08:30 - 12:00, 13:00 - 18:00
Freitag: 08:30 - 14:00
Samstag: GESCHLOSSEN
Sonntag: GESCHLOSSEN
Termine außerhalb der Geschäftszeiten gerne nach Vereinbarung.
